上海工业设计城市综合体设计的复杂性是相对明显2017-8-8
     上海工业设计城市综合体设计中的内容可以说是相对比较丰富的,其中含有写字楼、酒店、商业和公寓。每一处功能都是相互联系的,相互制衡的。
    写字楼是综合体中起基础性作用的物业,是就业之源。它的外向性在综合体中仅次于商业,支持其他的物业类型。写字楼中商务来往的人,可以拉动消费,是最具主动吸引力的物业之一。酒店是最能够提升综合体档次和气质的一种物业。一般而言,综合体的档次高低看酒店。酒店是写字楼的重要配套,因为其生意往来的人最多,酒店能够为高端流动人口提供极大便利性和创造效率。但是酒店是难以销售的,投资大,回收慢,损耗率比较高。商业是综合体的形象代言人,是最外向、最具活力、最有影响力的物业形态,其好坏决定了整个综合体形象的好坏,体现了综合体在城市中的影响力。同时,商业能够创造生活感,提供任何物业都看重的配套,也具备交流区的功能。这也是城市综合体设计中最重要的环节。公寓是最内向且依赖性最强的一个部分,能够提供最稳定的人气以及为办公或暂住的人提供切换的效率。但是其外向交流功能很小,所以提供的人气是最弱的,不会给其物业类型提供价值激励。
    上海工业设计城市综合体设计的复杂性是相对明显的,作为一个全程服务的设计公司,我们致力于打造每一个地标项目。






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